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カビとはまったく無縁の生活
なぜなら、この年に「新耐震基準」が制定されたからです。地震に対して建物をどのようにつくるかは、いくつかの法律によって定められており、それらをまとめて「耐震基準」といいます。最近改定されたのは1981年で、これを「新耐震基準」といい、それ以降の建物はみなこの基準に基づいて建てられています。1981年時点で、すでに完成(あるいは着工)していたマンションを買うならば、耐震性に関して調査会社に依頼した書類があるか、耐震改修を行っているかどうか確認しましょう。さらに言うなら、2003年の建築基準法改正以後の物件を選びたいもの。住まいの気密性が昔と比べて高くなったうえ、エアコンの普及で窓を開ける回数が減ってしまい、室内の空気は汚れがちです。また、人体に悪影響を及ぼす化学物質を放出する建材があることがわかってきました。これらが、シックハウス症候群の原因と考えられています。その対策として、換気と建材の質について建築基準法が見直されたのです。2003年7月1日着工分から、住宅の居室などには必ず24時間換気システムをつけなければならなくなり、住宅の建材についても使用制限ができました。私の住んでいるマンションも型時間換気システムなのですが、空気の入れ換えができているだけあって、カビとはまったく無縁の生活です。

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